🔹دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره مسکن در ۳۱ شهریور ۱۴۰۴ در شورای عالی مسکن، تصویب و جزئیات عملیاتی طرح عرضه مسکن استیجاری در شهرهای کشور مشخص شد.
🔹تمرکز اصلی این طرح بر تامین مسکن اجارهای برای زوجهای جوانی است که حداکثر طی پنج سال گذشته ازدواج کردهاند.
🔹محدودیت شدید دامنه شمول طرح تنها به زوجهای جوان با سابقه ازدواج ۵ سال، این ابهام را ایجاد میکند که آیا این طرح میتواند حتی بخش کوچکی از تقاضای انباشته شده را پوشش دهد.
ایلاتی، کارشناس بازار مسکن:
🔹این طرح در مقایسه با نیاز واقعی جامعه عملاً پاسخگو نیست و سهمی نزدیک به صفر در تأمین تقاضا دارد.
🔹سالانه بیش از ۳۵۰ تا ۴۰۰ هزار ازدواج در کشور ثبت میشود که طی پنج سال اخیر به حدود ۲ میلیون خانوار جدید رسیده است.
🔹وقتی در برابر این حجم تقاضا تنها ۱۴ هزار واحد عرضه شود، سهم آن حتی به یک درصد هم نمیرسد.
🔹اگر دولت طی پنج سال آینده ۷۰ هزار واحد هم بسازد، باز هم نسبت به نیاز موجود تنها حدود ۳ درصد خواهد بود که در عمل صفر به حساب میآید.
